Cómo convertir un clima adverso en el principal generador de valor en la vivienda, transformando condiciones ambientales en decisiones espaciales.

En contextos de crecimiento acelerado, la vivienda suele responder a modelos estandarizados que priorizan eficiencia comercial inmediata, muchas veces desvinculados del clima local. Lum Terra parte de una pregunta distinta: ¿qué ocurre cuando las condiciones ambientales dejan de entenderse como una limitante y se convierten en el principal criterio de diseño?

Ubicado en Cholul, al norte de Mérida, el conjunto responde a un clima cálido-húmedo caracterizado por altas temperaturas, humedad constante y lluvias intensas, donde la orientación, la protección solar y la ventilación cruzada son determinantes para el confort cotidiano.

Desde la implantación urbana, la propuesta se aleja del esquema tradicional de townhouses adosados con frentes reducidos y fondos profundos. En su lugar, una calle central articula dos hileras de lotes de proporciones cercanas al cuadrado, permitiendo una relación más eficiente entre orientación, privacidad y habitabilidad.

Desde lo arquitectónico, las villas de 190 m² se disponen de este a oeste para reducir la exposición al poniente, generando fachadas largas abiertas al norte para captar vientos dominantes y fachadas más cerradas al sur para controlar la radiación. Esta estrategia permite integrar patios interiores ventilados que se convierten en extensiones activas de la vivienda.

Lum Terra convierte el clima cálido-húmedo de Mérida en el principal generador de valor para la vivienda. En lugar de entenderlo como una limitante, el proyecto lo utiliza para definir orientación, privacidad, ventilación, confort y experiencia cotidiana.

Ubicado en Cholul, el conjunto propone una alternativa al modelo tradicional de townhouses adosados. Su implantación permite reducir la exposición al poniente, abrir las viviendas hacia el norte y controlar la radiación solar, integrando patios ventilados y espacios exteriores habitables.

Las villas amplían la vida doméstica más allá de la superficie construida mediante patios, terrazas, azoteas y áreas abiertas que funcionan como extensiones activas de la vivienda.

Más que resolver un conjunto habitacional, Lum Terra plantea una forma de habitar donde el clima se convierte en una oportunidad para generar confort, eficiencia ambiental, valor inmobiliario y calidad de vida. 

Lum Terra convierte el clima cálido-húmedo de Mérida en el principal generador de valor para la vivienda. En lugar de entenderlo como una limitante, el proyecto lo utiliza para definir orientación, privacidad, ventilación, confort y experiencia cotidiana.

Ubicado en Cholul, el conjunto propone una alternativa al modelo tradicional de townhouses adosados. Su implantación permite reducir la exposición al poniente, abrir las viviendas hacia el norte y controlar la radiación solar, integrando patios ventilados y espacios exteriores habitables.

Las villas amplían la vida doméstica más allá de la superficie construida mediante patios, terrazas, azoteas y áreas abiertas que funcionan como extensiones activas de la vivienda.

Más que resolver un conjunto habitacional, Lum Terra plantea una forma de habitar donde el clima se convierte en una oportunidad para generar confort, eficiencia ambiental, valor inmobiliario y calidad de vida.

Desde la experiencia de habitar, el proyecto expande el uso cotidiano más allá de la superficie construida. Un frente de 14 metros permite incorporar patio con alberca, cochera-terraza y azotea habitable con jacuzzi y captación solar, ampliando significativamente las posibilidades de uso.

Más allá de resolver vivienda, Lum Terra propone una alternativa al modelo habitacional convencional: una arquitectura donde el clima no representa un problema a mitigar, sino una oportunidad para generar confort, eficiencia, valor inmobiliario y una mejor calidad de vida.

Equipo de proyecto
Karla Arroyo, Manuel Cambranis, Carlos Polanco, Emiliano Novelo, Mauricio González, Leonardo Arcique, Ely Rodriguez, Sergio Magaña, Marco Negrete.

Diseño Estructural: DOS Ingeniería estructural,  Emmanuel Solís, Edgar Uc /  Fotografias: Manolo R. Solís

Promovente: S360 Desarollos

Equipo de proyecto
Karla Arroyo, Manuel Cambranis, Carlos Polanco, Emiliano Novelo, Mauricio González, Leonardo Arcique, Ely Rodriguez, Sergio Magaña, Marco Negrete.

Diseño Estructural: DOS Ingeniería estructural,  Emmanuel Solís, Edgar Uc /  Fotografias: Manolo R. Solís

Promovente: S360 Desarollos

Equipo de proyecto
Karla Arroyo, Manuel Cambranis, Carlos Polanco, Emiliano Novelo,  Mauricio Gonzales, Leonardo Arcique, Ely Rodriguez, Sergio Magaña, Marco Negrete.

Ingeniería: DOS Ingeniería estructural,  Emmanuel Solís, Edgar Uc / Fotografias: Manolo R. Solís 

Promovente: S360 Desarrollos